L'avvocato che scrive e rivede i tuoi contratti
Redazione e revisione di contratti commerciali, di locazione, affitti d'azienda, preliminari di compravendita, franchising. Contratti chiari che tutelano e prevengono il conflitto.
I nostri servizi
Contratti commerciali B2B e B2C
Redazione e revisione di accordi tra aziende e tra aziende e consumatori, con attenzione alle clausole critiche: penali, limitazione della responsabilità, esclusiva.
Condizioni generali di contratto
Predisposizione di clausole standard per regolare uniformemente i rapporti con clienti o fornitori, conformi alla normativa vigente.
Contratti di locazione e affitto d'azienda
Assistenza completa per contratti di locazione commerciale, affitti d'azienda e gestione delle relative controversie.
Contratti immobiliari
Assistenza alla trattativa per l'acquisto/vendita di immobili ed alla redazione di proposte d'acquisto e preliminari di compravendita immobiliare. Contenzioso in materia immobiliare.
Franchising
Assistenza all'avvio di nuove attività di franchising con predisposizione di tutta la documentazione necessaria. Revisione di contratti già in essere e rappresentanza nel contenzioso.
Le fasi dell'incarico, nell'ordine in cui le vivi
Analisi dell'operazione
Prima di scrivere una clausola serve capire l'affare: chi sono le parti, quali sono i rapporti di forza, che cosa può andare storto e chi ne pagherebbe le conseguenze. È il passaggio che determina la qualità di tutto il resto.
Redazione o revisione
Il contratto si costruisce attorno ai punti critici — penali, limitazioni di responsabilità, esclusiva, foro, recesso — invece di ricopiare un modello. Su un testo altrui il lavoro è speculare: individuare che cosa manca e che cosa è scritto contro di te.
Negoziazione
Le clausole si difendono al tavolo, spiegando alla controparte perché una certa formulazione è inaccettabile. Molte controversie nascono da clausole accettate senza capirle, non da clausole assenti.
Gestione della fase patologica
Quando il contratto viene violato, il lavoro fatto prima si misura: diffida, risoluzione, escussione della penale o della caparra, azione giudiziale. Un contratto scritto bene rende questa fase breve; uno scritto male la trasforma in una causa.
Quanto dura e quanto costa
La revisione di un contratto standard richiede di regola pochi giorni. Le operazioni complesse — reti di franchising, cessioni di quote, accordi di fornitura pluriennali — dipendono soprattutto dai tempi della controparte, che non sono governabili da questa parte del tavolo.
Il compenso segue i parametri del D.M. 55/2014 e viene comunicato per iscritto prima dell'incarico. Per la contrattualistica ricorrente si concorda in genere un importo per tipo di atto, così il costo resta prevedibile fin dall'inizio.
Cosa si rischia restando fermi
Il costo di un contratto scritto male non si vede alla firma: si vede due anni dopo, quando la clausola di limitazione della responsabilità non è stata approvata specificamente per iscritto e non ha effetto, oppure quando il foro competente risulta essere quello della controparte a cinquecento chilometri di distanza.
Fra imprese vale anche il contrario: chi non contesta per iscritto e nei termini una fornitura difettosa decade dalla garanzia, per quanto il vizio sia evidente. Firmare senza leggere e subire senza reagire portano allo stesso risultato.
Quando si firma — o si deve far firmare — qualcosa di importante
Un contratto mal redatto è una lite in potenza. La revisione preventiva da parte di un avvocato esperto è il modo più efficiente per prevenire contenziosi costosi.
Domande frequenti
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